Tiến độ Vinhomes Green Paradise quý IV/2026 ra sao
Sự xuất hiện của siêu dự án lấn biển quy mô 2.870 ha với tổng vốn đầu tư lên đến 10 tỷ USD đang biến Cần Giờ từ một huyện đảo yên bình trở thành tâm điểm chú ý trên bản đồ bất động sản toàn quốc.
Khi năm 2026 bước vào giai đoạn tăng tốc cuối năm, tiến độ Vinhomes Green Paradise tiếp tục thu hút sự quan tâm của giới đầu tư tài chính và khách hàng nghỉ dưỡng. Bài viết này sẽ phân tích bức tranh tổng thể về hạ tầng Cần Giờ cũng như tiến độ thực tế mới nhất của đại đô thị biển biểu tượng này.
1. Bức tranh thị trường bất động sản Cần Giờ: Cú chuyển mình lịch sử
Trong nhiều thập kỷ, Cần Giờ được ví như “viên ngọc thô” hay “lá phổi xanh” của TP.HCM. Dù sở hữu diện tích rộng lớn hơn 700 km² (gấp 91 lần Quận 1 cũ), thị trường bất động sản nơi đây từng phát triển khá khiêm tốn do rào cản kết nối giao thông.
Tuy nhiên, bức tranh thị trường đã hoàn toàn thay đổi từ khi chiến lược phát triển TP.HCM tiến ra biển Đông được hiện thực hóa. Bất động sản Cần Giờ chuyển từ trạng thái tích lũy tiềm năng sang giai đoạn bùng nổ giá trị thực.
Sự tham gia của các tập đoàn hàng đầu Việt Nam, đi đầu là Vingroup với siêu dự án Vinhomes Green Paradise, đã biến khu vực này thành điểm đến đầu tư chiến lược. Giới phân tích nhận định Cần Giờ không còn là vùng ven ngoại thành đơn thuần mà đang vươn lên thành tâm điểm kinh tế du lịch và đô thị sinh thái ven biển đẳng cấp quốc tế.
2. Tiện ích hạ tầng bứt phá và định hướng phát triển du lịch biển Cần Giờ
Sức hút của bất động sản Cần Giờ không chỉ đến từ quy hoạch dự án mà còn phụ thuộc lớn vào xung lực hạ tầng và lợi thế thiên nhiên hiện hữu:
- Môi trường sinh thái độc bản: Cần Giờ sở hữu Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận, mang lại bầu không khí trong lành, mát mẻ cùng hệ sinh thái tự nhiên phong phú. Đây là nền tảng hoàn hảo để phát triển các mô hình đô thị chuẩn ESG++ và du lịch nghỉ dưỡng xanh.
- Cầu Cần Giờ hơn 13.000 tỷ đồng: Dự án cầu dây văng quy mô 6 làn xe kết nối Nhà Bè với Cần Giờ đã chính thức đi vào triển khai. Với chiều dài hơn 6 km và tĩnh không thông thuyền kỷ lục, công trình giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM về Cần Giờ từ hơn 2 giờ xuống chỉ còn khoảng 40 – 45 phút, xóa bỏ hoàn toàn sự phụ thuộc vào phà Bình Khánh.
- Mạng lưới giao thông kết nối liên vùng: Trục đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành, giúp Cần Giờ đón trọn dòng khách quốc tế từ Sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai. Bên cạnh đó, dự án tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu và tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ cũng đang từng bước định hình.
- Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ: Siêu cảng biển quy mô lớn cùng định hướng phát triển kinh tế biển đa ngành sẽ đưa Cần Giờ trở thành trung tâm giao thương, dịch vụ hàng hải và du lịch du thuyền sầm uất hàng đầu khu vực.
3. Cập nhật tiến độ Vinhomes Green Paradise đến quý IV/2026
Là mảnh ghép quan trọng nhất trong quy hoạch phát triển Cần Giờ, tiến độ Vinhomes Green Paradise đang được chủ đầu tư triển khai với tốc độ thi công khẩn trương.
Hạ tầng khung và công tác san lấp mặt bằng
Tính đến quý IV/2026, dự án đã ghi nhận những cột mốc phát triển đáng chú ý:
- Khối lượng san lấp: Toàn bộ công trường lấn biển 2.870 ha đã đạt hơn 76% khối lượng san lấp tổng thể. Hàng chục xà lan và máy móc chuyên dụng hoạt động liên tục để tạo mặt bằng hoàn chỉnh cho các phân khu.
- Trục giao thông chính: Đường Thời Đại – đại lộ xương sống rộng 120m, dài 8km kết nối các phân khu chính – đã cơ bản hoàn thành phần nền móng và rải nhựa mặt đường. Hệ thống cây xanh, chiếu sáng và đường ống kỹ thuật ngầm đang được hoàn thiện đồng bộ.
Tiến độ chi tiết các phân khu trọng điểm
- Phân khu Vịnh Tiên (The Haven Bay): Dẫn đầu về tốc độ xây dựng. Hàng trăm căn shophouse và nhà phố thương mại dọc trục đại lộ chính đã hoàn thiện cất nóc và bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài. Khu biệt thự mẫu đã hoàn thành thi công, sẵn sàng đón khách tham quan thực tế. Các lô nhà thấp tầng đầu tiên đang chuẩn bị bàn giao theo kế hoạch.
- Phân khu Vịnh Ngọc (The Green Bay): Đã khai thông hơn 120km đường nội khu. Các tuyến đường ven biển hồ Lagoon được định hình rõ nét, hệ thống đèn chiếu sáng và công viên cảnh quan ven hồ đang tiến hành trồng cây, chuẩn bị cho các đợt mở bán tiếp theo.
Tiến độ các công trình biểu tượng
- Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theater): Quần thể kiến trúc nghệ thuật 5.000 chỗ ngồi trên đảo lấn biển đã hoàn tất công tác ép cọc móng và bắt đầu thi công kết cấu phần thân.
- Chùa Quan Âm Nam Hải: Các khối kiến trúc tâm linh chính đã lộ diện rõ nét, đang đi vào hoàn thiện chi tiết hoa văn và cảnh quan xung quanh.
- Tháp biểu tượng 108 tầng: Đã hoàn thành công tác nạo vét, bồi lấp mặt bằng vị trí đảo nhân tạo, tạo tiền đề cho công tác khoan cọc nhồi thử tải trọng.
4. Sức hút siêu đô thị: Khởi đầu kỷ nguyên hướng biển của TP.HCM
Không dừng lại ở một dự án nhà ở hay nghỉ dưỡng thông thường, Vinhomes Green Paradise được định vị là “Manhattan của miền Nam” – đại đô thị biển sinh thái thông minh đẳng cấp thế giới.
- Đô thị sinh thái chuẩn ESG++: Dự án tiên phong ứng dụng công nghệ IoT, AI, năng lượng tái tạo, hệ thống tái chế rác thải và giao thông điện xanh. Cư dân không chỉ tận hưởng không khí biển tươi mát mà còn sống trong một môi trường giảm thiểu phát thải carbon tối đa.
- Hệ tiện ích All-in-one đỉnh cao: Nơi đây quy tụ chuỗi tiện ích giải trí hàng đầu Đông Nam Á bao gồm VinWonders, Safari, khu giải trí tuyết Winter Wonderland, bộ đôi sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế và bến du thuyền 5 sao.
- Tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội: Với mốc bàn giao nhà bắt đầu từ giai đoạn cuối năm 2026 – đầu năm 2027, dự án đón đầu trọn vẹn chu kỳ phục hồi của thị trường bất động sản cùng thời điểm hoàn thành các dự án hạ tầng lớn giai đoạn 2026 – 2029. Hiệu suất cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng và shophouse tại đây được dự báo đạt mức hấp dẫn nhờ lượng khách du lịch dự kiến 8 – 9 triệu lượt mỗi năm.
Cơ hội sở hữu & Nhận thông tin chính thức từ Chủ đầu tư
Siêu dự án Vinhomes Green Paradise đang bước vào giai đoạn mở bán những phân khu đẹp nhất với mức giá và chính sách ưu đãi đột phá từ Chủ đầu tư:
- Chính sách hỗ trợ tài chính: Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 36 tháng, ân hạn nợ gốc dài hạn.
- Chiết khấu thanh toán: Ưu đãi chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán sớm.
- Cam kết cho thuê: Chương trình cam kết tiền thuê lên đến 6%/năm trong 60 tháng cho dòng sản phẩm shophouse/biệt thự.
Quý khách hàng và nhà đầu tư muốn nhận trọn bộ Bảng giá chi tiết – Chính sách ưu đãi mới nhất hàng ngày – Giỏ hàng căn đẹp đợt 1, vui lòng đăng ký thông tin hoặc liên hệ ngay hotline phòng kinh doanh trực thuộc Chủ đầu tư để được hỗ trợ tư vấn 24/7!
